雖然城鎮(zhèn)化的推進(jìn)一直在強(qiáng)調(diào)“以人為核心”，拋卻房地產(chǎn)城鎮(zhèn)化的發(fā)展模式，但是首創(chuàng)集團(tuán)董事長、首創(chuàng)置業(yè)董事長劉曉光昨日在博鰲房地產(chǎn)論壇上坦言：“目前，城鎮(zhèn)化已經(jīng)成為中國經(jīng)濟(jì)一個(gè)很重要的機(jī)遇，也是下一步發(fā)展的重大事件。對于地產(chǎn)商來講，城鎮(zhèn)化也是未來發(fā)展的一個(gè)重要機(jī)會。
劉曉光認(rèn)為，如果沒有重大事件的推動(dòng)，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能比較難，城鎮(zhèn)化可能會是未來很長一段時(shí)間的一個(gè)重要的增長點(diǎn)。“我一直認(rèn)為，在中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，地產(chǎn)商肯定要參與，我也感到這是一個(gè)重大的歷史機(jī)會。如果說我們沒有參與這一歷史機(jī)會，我們在行業(yè)競爭中肯定要落后。”劉曉光強(qiáng)調(diào)。
與劉曉光的觀點(diǎn)一致的房地產(chǎn)開發(fā)商不在少數(shù)，與會的其他開發(fā)商同樣看好由城鎮(zhèn)化帶來的發(fā)展機(jī)遇。
敏捷地產(chǎn)副總裁黎偉明表示，敏捷地產(chǎn)今年有70個(gè)項(xiàng)目推出，上半年銷售表現(xiàn)不錯(cuò)，今年的銷售目標(biāo)為300億元。據(jù)悉，今年下半年，敏捷地產(chǎn)在珠三角地區(qū)將有至少15個(gè)新項(xiàng)目推向市場，其中，廣州區(qū)域新增項(xiàng)目將達(dá)到10個(gè)。
今年以來，敏捷在廣州蘿崗等區(qū)域不斷拿地。黎偉明表示，蘿崗的兩塊土地準(zhǔn)備打造成酒店公寓，正在施工階段，預(yù)計(jì)在今年第四季度入市。“而且，對于開發(fā)價(jià)值高的土地，敏捷今后都會積極舉牌拿地”。
不只是調(diào)高銷售目標(biāo)，房地產(chǎn)企業(yè)近期在土地市場的動(dòng)作也有所加快。近日，華潤置地（成都）有限公司以總價(jià)20.13億元，拍下山西省太原市三塊商業(yè)用地，共計(jì)16.76萬平方米。據(jù)稱，華潤置地競得上述三塊商業(yè)用地正式進(jìn)入太原市場，而華潤集團(tuán)旗下的購物中心萬象城或?qū)⑦M(jìn)軍太原市場。
來源： 證券日報(bào)
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